Interview exclusive avec Mamadou DIARRASSOUBA
PDG de Master Financial Group
Par Afrikimmo Mag
Autour du thème : « Mon ACD, Mon Combat »
- Afrikimmo Mag :
Bonjour Monsieur DIARRASSOUBA,
Merci de nous accorder cet entretien qui a pour objet un véritable sujet d’actualité, celui du foncier et de ses divers défis.
Le thème que nous avons choisi résume bien ces différents défis. D’où le terme : « Mon ACD, Mon Combat ».
Qu’est pensez-vous de ce thème ?
- Mamadou DIARRASSOUBA:
Merci à Afrikimmo Mag pour cette opportunité. Ce thème décrit bien l’actualité sur question de l’immobilier.
L’ACD (Arrêté de Concession Définitive) représente bien plus qu’un simple document foncier. Il est la clé de l’accès à la propriété formelle, à la sécurité juridique, et surtout, à la bancarisation des biens immobiliers. Dans notre contexte ivoirien, où l’informel domine encore largement le foncier, l’ACD est un levier puissant de transformation sociale et économique.
Selon moi, les différents acteurs de la chaîne devraient absolument œuvrer à la formalisation, à la structuration et à la valorisation du patrimoine foncier au profit de tous.
- Afrikimmo Mag: En quoi cela s’inscrit-il dans les activités de votre holding, Master Financial Group ?
- Mamadou DIARRASSOUBA :
Master Financial Group est une holding panafricaine engagée dans trois axes stratégiques : la finance inclusive (via HES FINANCES SA, bientôt Master Finance CI), l’agriculture structurée (via Master Agri CI), et l’immobilier formel (via Master Immo CI) , pour répondre aux différents défis du secteur du foncier et de l’immobilier. Le foncier, et donc l’ACD, est au croisement de ces trois piliers.
Pour financer un agriculteur, il faut qu’il puisse garantir son terrain.
Pour loger les populations, il faut sécuriser les terrains.
Pour que les banques ou microfinances accompagnent l’acquisition ou la valorisation d’un bien, l’ACD est indispensable.
- Afrikimmo Mag : Pourquoi avoir fait de ce combat une priorité personnelle et institutionnelle ?
- Mamadou DIARRASSOUBA :
Parce que tant que l’informel domine, nos ambitions économiques resteront limitées. En tant que financier, j’ai vu trop de projets bloqués ou sous-valorisés faute de titres fonciers. En tant que citoyen, j’ai vu trop de familles spoliées ou plongées dans des conflits interminables. Et en tant qu’entrepreneur, je refuse que nos jeunes soient condamnés à la précarité immobilière.
L’ACD est un outil de justice sociale, de développement économique et de planification urbaine. C’est pourquoi j’ai fait de ce combat un axe central de nos actions, notamment à travers Master Immo CI, qui accompagne les particuliers et les promoteurs dans l’obtention de leur ACD et dans le financement sécurisé de leurs projets.
- Afrikimmo Mag : Quels sont les défis majeurs à relever dans ce combat ?
- Mamadou DIARRASSOUBA :
Ils sont nombreux, mais je citerai trois principaux :
La méconnaissance : beaucoup ignorent encore l’importance de l’ACD ou les démarches pour l’obtenir.
La lenteur administrative : les procédures restent complexes et parfois décourageantes.
Le financement : même avec un terrain à régulariser, les coûts de l’ACD restent élevés pour les couches populaires.
C’est là que notre rôle est crucial : informer, accompagner, et surtout financer. Grâce à notre structure Master Finance CI, nous travaillons au lancement très prochain des prêts pour l’instruction de dossier d’ACD ou même de tout projet dans ce sens avec souplesse, adaptés, avec un accompagnement juridique intégré.
- Afrikimmo Mag: Vous êtes à la tête de plusieurs entités, toutes présidentielles dans leur domaine. Comment parvenez-vous à articuler cette ambition ?
- Mamadou DIARRASSOUBA :
L’organisation et la vision. Chaque filiale a une mission claire, une équipe compétente, et une autonomie opérationnelle. Mais toutes sont guidées par une même philosophie : formaliser pour valoriser. Je suis convaincu que notre croissance passe par une meilleure structuration des actifs fonciers, agricoles et financiers. Et ce que nous bâtissons aujourd’hui, c’est un écosystème complet, où le paysan, le commerçant, le promoteur et le citoyen peuvent être soutenus dans leur accès à un développement durable.
- Afrikimmo Mag : Un dernier mot pour nos lecteurs ?
- Mamadou DIARRASSOUBA :
Oui. Je veux leur dire que l’ACD n’est pas un luxe, mais un droit. Qu’il est possible, avec de la volonté, de sortir de l’informel. Et que chez Master Financial Group, nous sommes engagés à leurs côtés pour faire de ce droit une réalité. « Mon ACD, mon combat », c’est aussi votre avenir, votre sécurité, votre héritage.
À propos de Master Financial Group :
Master Financial Group est une holding financière ivoirienne, active dans la finance inclusive, l’agriculture intelligente et l’immobilier formel. À travers ses entités (Master Finance CI, Master Agri CI, Master Immo CI), elle propose des solutions intégrées pour un développement durable et structuré en Afrique de l’Ouest