le rôle du géomètre-expert dans la gestion foncière en Côte d’Ivoire

Le métier de géomètre est souvent méconnu du grand public, et pourtant, il est l’un des piliers essentiels de tout projet de construction. En effet, le géomètre est chargé de réaliser des mesures précises sur le terrain, de déterminer les limites des propriétés, de concevoir des plans et des cartes, et bien plus.
Son rôle commence donc dès les premières étapes d’un projet immobilier. Il doit effectuer des relevés topographiques pour déterminer les caractéristiques du terrain telles que les pentes, les courbes de niveau et les obstacles naturels. Ces informations sont essentielles pour concevoir des plans précis et pour déterminer les coûts de construction ou de réalisation du projet.
Ainsi, grâce à ses compétences techniques et à l’utilisation d’équipements de pointe tels que les GPS, les drones, les systèmes de positionnement avancés et les logiciels de cartographie, il établit des plans précis et authentifiés des terrains. Ces plans jouent également un rôle essentiel dans la protection des droits de propriété et la prévention des litiges fonciers, en offrant une référence tangible pour les propriétaires, les acheteurs et les autorités locales.
Il doit enfin être capable de représenter avec précision les éléments du terrain tels que les bâtiments, les routes, les cours d’eau et les ponts. Ces plans sont utilisés par les architectes, les ingénieurs et les constructeurs pour réaliser le projet dans les meilleures conditions.

Le rôle du Géomètre-Expert dans la délimitation et la certification des Propriétés

Le géomètre est également responsable de la délimitation des propriétés. Il doit s’assurer que les limites sont clairement définies et respectées, afin d’éviter tout litige avec les propriétaires voisins. Il peut également être amené à réaliser des expertises foncières pour déterminer la valeur d’un terrain.

Le géomètre-expert comme soutien à la sécurité juridique

Le géomètre expert se présente aussi comme garant de l’intégrité légale des propriétés. Il s’assure ainsi que les transactions respectent les lois et réglementations en vigueur; ce qui contribue à réduire les risques d’abus et de litiges dans un secteur où la sécurité juridique des transactions est assez cruciale.

Le géomètre-expert en tant qu’acteur de la Promotion du Développement
Durable

Face aux défis mondiaux liés à l’aménagement urbain et à la préservation de l’environnement, le géomètre-expert contribue à la résolution de ces problématiques en fournissant des informations précises pour la planification et la gestion des espaces.
Son rôle consiste donc à identifier les zones à risque, en aidant à la mise en place de projets d’urbanisation durable et en contribuant à la délimitation et à la préservation des espaces verts.
Il favorise ainsi un développement équilibré et respectueux des normes environnementales.
En conclusion, le géomètre-expert est incontournable dans tout projet immobilier; il participe activement à la délimitation des parcelles, à leur sécurisation et à la délivrance de titres fonciers.